Como fazer o dinheiro trabalhar para você?
Você já pensou em investir no mercado imobiliário? No campo dos investimentos, existe uma forma bem conhecida de fazer isso, que são os fundos imobiliários.
No entanto, há um tipo de fundo não tão conhecido entre os investidores, mas que também rentabiliza o mercado imobiliário: os fundos de desenvolvimento.
Se você quiser saber tudo de mais importante sobre esse tipo de fundo, continue lendo este artigo para descobrir o que são e qual o seu potencial de retorno.
Homem olhando para o céu
Fundos de desenvolvimento e Fundos imobiliários Apesar de ainda serem considerados fundos imobiliários, os fundos de desenvolvimento possuem algumas características que os tornam diferentes do segundo. Fundos imobiliários comuns oferecem o investimento em empreendimentos imobiliários que já existem. Como por exemplo shoppings, salas comerciais e condomínios. Um fundo imobiliário gera receitas por meio da coleta de aluguéis e pela valorização dos imóveis no qual o fundo está investido. Ou seja, é possível ganhar bastante dinheiro quando o mercado imobiliário está aquecido. Já os fundos de desenvolvimento concentram recursos na construção de imóveis para venda e comercialização. O potencial de lucro passivo com os fundos de desenvolvimento é limitado, no entanto, o potencial de lucro com a revenda é considerável.
Como investir em Fundos de desenvolvimento? Primeiramente o investidor precisa ter uma conta em uma corretora de valores ou outro agente de investimentos que permita acesso a esses produtos financeiros, como um banco, por exemplo. Em seguida, o investidor precisa analisar bem o fundo de desenvolvimento e ver se este investimento é de fato para o seu perfil de investidor. Para a maioria dos investidores, o simples fato de existir um valor mínimo alto para começar o investimento já servirá como uma peneira. Mas levando em consideração que recursos financeiros não são um problema, o investidor então terá que escolher o fundo de desenvolvimento que mais lhe parecer confiável. É sempre muito válido e importante que o investidor investigue muito bem as características do fundo e onde este pretende investir o seu dinheiro. Alguns empreendimentos imobiliários já podem estar condenados a passarem por muitos problemas desde o início, caso o planejamento não seja feito corretamente. Antes de investir, é muito importante que o investidor se questione:
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