A Allos (ALSO3), resultado da fusão entre a Aliansce Sonae e a brMalls, anunciou nesta terça-feira (3) a venda de toda a sua participação no Shopping Jardim Sul e de 43% de sua participação no Boulevard Shopping Bauru, ambos em São Paulo.
Segundo a companhia, as duas operações somam R$ 444,4 milhões, sendo R$ 343,8 milhões referentes ao Shopping Jardim Sul e R$ 100,6 milhões do Boulevard Shopping Bauru. A Allos detinha 60% do primeiro centro comercial e 100% do segundo antes desse desinvestimento.
Em comunicado ao mercado, a Allos informou que o valor total das operações corresponde a uma taxa de capitalização de 7,59%. “O ganho de capital gerado nas transações será integralmente compensado através de prejuízo fiscal corrente”, afirmou.
A Allos disse ainda que “os desinvestimentos reforçam a capacidade da ALLOS em realizar transações que gerem valor para o acionista, com a busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital da Companhia”.
A conclusão dos desinvestimentos, contudo, está sujeita ao cumprimento de algumas condições, incluindo auditoria e aprovação pelo CADE (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).
Em setembro, a Allos já havia comunicado o desinvestimento parcial de 20% da participação no Plaza Sul Shopping. A operação foi avaliada em R$ 120 milhões.
A Allos foi criada em 2023, a partir da fusão das administradoras de shopping center Aliansce Sonae e a brMalls. A companhia tem 62 shoppings em seu portfólio, sendo 53 shoppings próprios.
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