4.8
Mais de 1 milhão de downloads
FII de escritórios celebra novo contrato de aluguel e atinge 100% de ocupação
A nova locação no Edifício JK Financial Center, em São Paulo, pode incrementar as receitas em R$ 0,05 por cota.
Publicado em 11/09/2025 às 16:34h - Atualizado 10 minutos atrás
Publicado em 11/09/2025 às 16:34h
Atualizado 10 minutos atrás
O Rio Bravo Renda Corporativa (RCBR11) informa ao mercado que assinou no último dia 10 de setembro um contrato de locação com o Instituto Brasileiro de Desenvolvimento Empresarial e Negócios (Ibrem) para alugar os conjuntos de escritórios 21 e 22 no 2º andar do Edifício JK Financial Center, situado na capital paulista.
Ao alugar uma área bruta locável de 972,74 metros quadrados, o fundo imobiliário de lajes corporativas conseguiu fechar a lacuna deixada pelo atual inquilino em fase de desocupação, além de haver aumento real no valor de locação praticado.
O novo valor de locação é 8% superior ao contrato anterior, o que demonstra um ganho real na nova locação e o potencial positivo das locações praticadas no portfólio do FII RCBR11, dado o bom momento de locações corporativa nos principais eixos de São Paulo.
"A rápida locação reflete a liquidez do JK Financial Center, primeiro imóvel do portfólio do FII RCBR11, e o foco da gestão na busca de novos locatários e boas condições comerciais, garantindo a continuidade da ocupação de 100% do empreendimento", destaca a Rio Bravo Investimentos, gestora responsável pelo fundo imobiliário, em comunicado.
No caso, o contrato de aluguel com o novo inquilino, o Ibrem, tem duração de cinco anos, até o dia 14 de setembro de 2030, tendo o IPCA como índice de reajuste anual. As condições comerciais estão em linha com as últimas transações praticadas na região.
Em caso de rescisão antecipada, a Locatária deverá comunicar com antecedência mínima de 180 dias da pretensa rescisão, pagando corretamente os aluguéis e demais encargos da locação nesse período até a efetiva entrega das chaves e deverá devolver o valor equivalente à carência e descontos concedidos, de forma proporcional ao período do contrato não cumprido, devidamente corrigidos pelo IPCA.
Apesar do noticiário, as cotas do Rio Bravo Renda Corporativa caíam −0,35% nesta quinta-feira (11), negociadas por R$ 126,48 cada, por volta das 15h30 no horário de Brasília. Atualmente, o FII de escritórios conta com nove torres corporativas, sete delas em São Paulo e as outras duas no Rio de Janeiro.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII RCBR11 há 10 anos, hoje você teria R$ 1.597,90, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.467,90 nas mesmas condições.
RCRB11
RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA
Cotação
R$ 126,49
Variação (12M)
6,41%
6,41%
Liquidez Diária
R$ 1,01 M
DY
8,06 %
P/VP
0.64
Notícias Relacionadas
FII “queridinho” dos cotistas atinge ocupação total e elimina vacância
O fundo anunciou que zerou sua vacância após firmar um contrato de locação de sete anos com a Opea Securitizadora.
Notícias Relacionadas
Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) arranja inquilino e tem imóvel 100% ocupado
Fundo imobiliário celebra contrato de aluguel com instituição de ensino no Edifício Continental Square Faria Lima, na capital paulista
Notícias Relacionadas
RCRB11 reduz dividendos em 23,4%, veja novo valor
A cotação atual do fundo é de R$ 126,25.
Notícias Relacionadas
21 ações que pagarão mais dividendos em 2025, segundo BTG Pactual
Veja a lista de companhias brasileiras que podem garantir uma boa renda passiva
Notícias Relacionadas
2025 é o ano do ouro caro e do dólar barato; saiba o pódio dos investimentos
Metal precioso se valoriza quase +30% no ano, ao passo que o dólar tem a maior queda anual desde 2016.
Notícias Relacionadas
FIIs ressuscitam ganhos, enquanto Bitcoin (BTC) é abatido em fevereiro; veja ranking
Saiba quais classes de investimentos são destaques positivos no mês e quais deram dor de cabeça aos investidores
Notícias Relacionadas
Ações brasileiras: Qual empresa subiu quase 40% e quem evaporou 55% em abril? Veja os destaques do Ibovespa
Uma varejista surfou o mês embalada por troca em seu conselho de administração e uma companhia área tem perdido bastante valor de mercado
Notícias Relacionadas
Bitcoin (BTC) fica quase 10% mais barato em agosto, enquanto Ibovespa salta; veja ranking
Investimentos presentes na bolsa de valores brasileira levam a melhor, em momento de fraqueza do dólar também.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
