FII GGRC11 renova aluguel com inquilina Ambev (ABEV3) até 2030; veja dividendos

🍺 O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) celebrou um aditamento ao contrato de locação do centro de distribuição da Ambev (ABEV3) em Pelotas, no Rio Grande do Sul, conforme comunicado divulgado no último dia 28 de março.

Dessa maneira, os cotistas do FII do tipo tijolo poderão contar com a extensão do aluguel por mais cinco anos, até março de 2030. Fora que a cobrança de aluguel da inquilina cervejaria foi fixada em R$ 340 mil por mês, com reajuste anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).

Segundo a Zargos Capital, gestora responsável pelo FII GGRC11, esse valor do aluguel de R$ 340 mil por mês é equivalente aos dividendos brutos de R$ 0,00278 por cota. O imóvel em questão conta com uma área bruta locável (ABL) de aproximadamente 9,9 mil metros quadrados.

Todavia, os gestores reconhecem que tais cifras são meramente projeções e podem não refletir o valor final dos rendimentos dos imóveis dentro dos dividendos futuramente distribuídos pelo GGR Covepi Renda aos cotistas.

Apesar do noticiário, as cotas do fundo imobiliário cediam quase −1% nesta segunda-feira (31), negociadas por R$ 9,87 cada, por volta das 15h30 (horário de Brasília). Em 2025, a desvalorização acumulada somava −0,80%.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII GGRC11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.323,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.327,30 nas mesmas condições.

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