💲 O fundo imobiliário BBIG11, gerido pela BB Asset, surpreendeu o mercado com um expressivo aumento nos lucros e no pagamento de dividendos, segundo os resultados divulgados em novembro.
O lucro, impulsionado principalmente pelas receitas do Shopping Rio Sul, registrou um crescimento de cerca de 52% no último mês, atingindo um novo patamar de rendimento para os cotistas e consolidando a posição do fundo entre os FIIs mais rentáveis do setor de shoppings.
O BBIG11 distribuiu R$ 0,085 por cota em dividendos, o que representa um dividend yield de 0,93%.
Para os investidores, esse valor isento de IR equivale a 100,55% do CDI e, ao ser comparado com ativos sujeitos a uma alíquota de 15% de imposto, ele atinge uma atratividade de 118,29%.
Esse recorde de dividendos supera os R$ 0,08 anteriormente distribuídos mensalmente, destacando o sólido desempenho financeiro do fundo.
Em outubro, o BBIG11 obteve R$ 6,27 milhões em receitas provenientes do Shopping Rio Sul.
Esse aumento significativo nas vendas e na redução da vacância reforça os fundamentos do ativo.
Somado a isso, os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da carteira do BBIG11 contribuíram com R$ 4,45 milhões em juros, além de R$ 417,8 mil oriundos de operações compromissadas.
➡️ Leia mais: FII RCRB11 fecha novo contrato com empresa do BTG Pactual; veja o rendimento
A BB Asset prevê que o cap rate do Shopping Rio Sul alcance mais de 8% em 2025, demonstrando um crescimento em relação ao cap rate de aquisição, que foi de 7,7%.
A projeção reflete o potencial de valorização do ativo, ancorado em uma gestão focada na rentabilidade e na eficiência operacional do shopping, que é administrado pela Iguatemi, renomada no setor de shoppings premium.
O fundo BBIG11 ainda dispõe de um montante superior a R$ 400 milhões em caixa e valores mobiliários, o que amplia as possibilidades de futuras aquisições estratégicas.
A BB Asset analisa novas oportunidades que possam expandir o portfólio e gerar ainda mais valor para os cotistas, mantendo o foco em ativos de alta qualidade e em locais com forte poder aquisitivo.
CONFIRA A AGENDA COMPLETA DE PAGAMENTO DE DVIDENDOS
📈 Especializado no segmento de shoppings voltado para as classes A e B, o BBIG11 oferece uma combinação de geração de renda recorrente e potencial para ganhos de capital, com o objetivo de maximizar o retorno aos investidores.
Atualmente, o fundo possui um patrimônio líquido de R$ 963 milhões e mais de 25 mil investidores, solidificando-se como uma opção atrativa para quem busca exposição ao setor de shoppings com dividendos consistentes e uma gestão profissional.
O desempenho recente do BBIG11 e as projeções para o futuro mostram o potencial do fundo em um mercado desafiador, com uma estratégia clara de crescimento e valorização dos ativos.
BB Premium Malls (BBIG11) também quer ter fatia nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, como a Iguatemi (IGTI11)
Saiba quais classes de investimentos são destaques positivos no mês e quais deram dor de cabeça aos investidores
Maior criptomoeda do mundo se valorizou quase +2% no mês que se encerra, mas soma ganhos de +184% nos últimos 12 meses
Crise no crédito de empresas do agronegócio faz taxas dispararem e preços dos títulos caírem na marcação a mercado
Saiba como está a rentabilidade da renda fixa bancária isenta de imposto de renda
Bolsa de Valores brasileira autoriza a distribuição de dividendos mensais aos que escolheram os ETFs como forma de investir em imóveis e projetos de infraestrutura
Presidente eleito dos Estados Unidos anuncia US$ 20 bilhões em investimentos para construir novos data centers no país
Fundos de infraestrutura investem o dinheiro dos cotistas em debêntures, que estão pagando bem mais que a renda fixa do governo
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Register for free to continue accessing Investidor10.
Already have an account? Login
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
