Conhecido como prédio do Google (GOGL34) em São Paulo, o Edifício Pátio Victor Malzoni teve um de seus andares vendidos por R$ 96,2 milhões. A venda foi realizada por um FII (Fundo de Investimento Imobiliário) da Catuaí.
O FII em questão é o Catuaí VBI Triple A (BLCA11), que comprou seis andares do prédio do Google em 2021. Em comunicado publicado na quinta-feira (19), o FII disse que vendeu as unidades do 11º andar do Bloco A e 46 vagas de garagem do edifício, localizado na Avenida Faria Lima.
Leia também: Americanas (AMER3) fecha setembro com caixa de R$ 1,195 bilhão
O fundo não informou o comprador do espaço, mas disse que a operação foi avaliada em R$ 96,2 milhões. O valor deve ser pago até 20 dias depois de a transação ser efetivada. A continuidade da operação depende da superação de algumas cláusulas contratuais.
Segundo o FII, o valor da venda representa um retorno de aproximadamente 8,4% sobre o laudo de avaliação do imóvel, emitido em dezembro de 2022. O fundo espera usar parte desse dinheiro para pagar os CRIs (Créditos de Recebíveis Imobiliários) que estavam associados ao espaço.
Mesmo com essa venda, o FII Catuaí VBI Triple A deve manter negócios no Edifício Pátio Victor Malzoni. É que a empresa administrava seis andares do prédio e só vendeu um deles.
De acordo com o último relatório gerencial do FII, o fundo possuía 35% da torre A do edifício no fim de setembro. Eram quase 20 mil metros quadrados locados por três empresas: Google, Casa dos Ventos e Planner. O FII não informou qual dos contratos foi afetado pela venda anunciada na quinta-feira (19).
Saiba quais classes de investimentos são destaques positivos no mês e quais deram dor de cabeça aos investidores
Maior criptomoeda do mundo se valorizou quase +2% no mês que se encerra, mas soma ganhos de +184% nos últimos 12 meses
Crise no crédito de empresas do agronegócio faz taxas dispararem e preços dos títulos caírem na marcação a mercado
Saiba como está a rentabilidade da renda fixa bancária isenta de imposto de renda
Bolsa de Valores brasileira autoriza a distribuição de dividendos mensais aos que escolheram os ETFs como forma de investir em imóveis e projetos de infraestrutura
Presidente eleito dos Estados Unidos anuncia US$ 20 bilhões em investimentos para construir novos data centers no país
Fundos de infraestrutura investem o dinheiro dos cotistas em debêntures, que estão pagando bem mais que a renda fixa do governo
Elétrica também promove reorganização societária envolvendo a BTG Pactual Holding Participações; entenda
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Register for free to continue accessing Investidor10.
Already have an account? Login
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
